民宿分兩種，一種是設計型，這就是城市民宿；第二種是鄉(xiāng)村民宿，就是客棧。這個。城市民宿的話，我覺得現(xiàn)在可能發(fā)展的已經(jīng)到了瓶頸，該有的風格都已經(jīng)有了，創(chuàng)新的空間有限。
現(xiàn)在的這個鄉(xiāng)村民宿，其實發(fā)展也挺快的啊。深港空間設計中心做的更多的是普通的農家院或漁家樂也好，包括一些老宅。，關于設計想法更多的將是來源于當?shù)丨h(huán)境。
對環(huán)境的處理，肯定跟平常的住宅是不一樣的。平常的住宅，兩房三房啊，中間客廳兩邊兒一個臥室。那么民宿的設計師，首先要考慮到。不管是客棧也好，還是單獨的院子，客人來了以后，我要到哪里放松休閑和玩耍。所以民宿設計更多的重點是放在公共區(qū)域。
民宿設計本身表達的就是對美好生活的一種向往。日常生活中大家在自己的住宅里可能大家更隨意一點，設計需要提供這樣的一種體驗。
而在客房的規(guī)劃上，以前可能大家認為一張床，衛(wèi)生間、電視就足夠了，有個梳妝臺可能就更好了。日常的住宅，可能大家不太注意窗外的事兒但在鄉(xiāng)村民宿，我我作為一個客人住進了你的客房，能夠享受的怎么樣的一種場景，外部的一些環(huán)境，還是室內院落的環(huán)境，需要設計創(chuàng)造一些驚喜。
這些精細的設計就體現(xiàn)在公共休閑區(qū)，或者客房休閑區(qū)，不管是沙發(fā)，卡座兒。設計中的重點，我認為還是在公共區(qū)域。不管是休閑區(qū)、餐廳也好，去除掉客人出游和睡覺的時間，在你的客棧里，公共區(qū)域能否成為一個重要的消費場景非常重要。這個就是跟日常的住房最大的區(qū)別，我的咖啡廳、茶室這些元素日常生活的可能就沒有，或者說是高品質住宅里才有。所以說在這種的品質下，你的民宿才能有一個有效的提升。
比方說麗江的很多民宿樓下是可能幾張桌子，大家一塊兒吃飯，樓上就是客房。發(fā)展到現(xiàn)在這個階段，可能就是有個茶室，大家在一塊兒彈琴，唱歌，聊天。也可能是個圍火塘，那大家在一塊兒打牌聊天，互相的娛樂。這也是逐漸發(fā)展的過程。
情懷和商業(yè)絕對不是一個手掌的正面和反面，一定是一體和互生的，民宿的上半場情懷占了大部分，商業(yè)占了小部分，但是民宿的下半場一定是需要翻牌的，也就是說商業(yè)會占大部分，情懷會占小部分，如何能夠做好平衡是民宿主需要去思考的。大部分的情懷是屬于初期泛濫，后期并沒有把情懷對應的實質性的產(chǎn)品堅持下去，情懷應該是你在遇到困難的時候能夠幫助你去挺過困難，而不是我們一談到情懷的時候就很開心，很激動，和每個人講述自己的情懷，但是遇到經(jīng)營的問題的時候就把情懷放在一邊，把所有的事情都歸類到行業(yè)等一系列問題上。商業(yè)本身先行，用你的情懷去解決你自己遇到的困難，這樣反而更容易成功。